點樣判斷香港酒店上門滅鼠服務報價係咪「劏客」？上個月同個九龍酒店經理吹水，佢話收到三間滅鼠公司報價相差成倍，最平話按平方計每年1.5元/平方，最貴嗰間開價八千蚊話包年維護——其實關鍵在於有無分清「一次性滅鼠」同「合規蟲害管理系統」嘅分別。酒店滅鼠唔係擺幾個老鼠籠咁簡單，尤其係香港地食品衛生條例愈嚟愈嚴，好似中旅酒店集團咁直接將7間酒店滅蟲捕鼠服務打包招標，服務期長達36個月，就知而家專業滅鼠已經係系統化工程。
酒店滅鼠收費嘅兩種主流模式
同幾間滅蟲公司傾過，發現香港市場主要流行兩種報價方式：
按面積計價：通常報價係一般場所1.5元/平方/年，特殊場所（例如廚房、垃圾房）2.3元/平方/年，呢個價通常包含一年內免費返手跟進。好似灣仔某精品酒店用呢種方案，三千呎空間每年使費大概五千蚊左右。
定制套餐報價：根據鼠患嚴重程度同酒店星級要求浮動，一次性服務可能收500-1200蚊，如果係連鎖酒店仲會按區域同處理難度調整，例如後廚油煙管道呢啲棘手位置可能要額外加收30%費用。
點解同級酒店報價可以差兩倍？
我整理咗個對比表俾大家睇得更明白：
其實價差主要體現喺隱形成本度，譬如話有滅鼠公司會派員培訓酒店員工點樣正確儲存食材，又或者提供數字化記錄系統方便衛生突擊檢查——呢啲增值服務唔會寫喺報價單，但就係星級酒店寧願畀貴啲都要買嘅保障。
自問自答：三層高嘅酒店點樣控制滅鼠預算？
「我間酒店得三層樓，唔通都要同連鎖酒店一樣畀幾萬蚊滅鼠？」呢個問題好實際。其實可以學深水埗某家庭式酒店做法，將廚房同垃圾房呢類高風險區域獨立出來做精準防治，其他區域就用物理方法如防鼠石帶同超聲波驅鼠器。佢哋同滅蟲專家簽咗季度服務協議，每次重點處理特定區域，平均每個月使費控制喺千五蚊內。
個人心得同建議
做咗十幾年酒店物料供應，我覺得滅鼠呢家嘢最忌「邊度有洞補邊度」。試過有尖沙咀酒店慳錢淨係處理大堂，結果老鼠由停車場通風管直闖客房層。而家專業嘅滅蟲公司好似滅蟲專家，會建議酒店每半年做次熱點區域風險評估，例如夏天要加強垃圾桶周邊防護，冬天就要重點檢查暖氣管道。雖然每年使費可能要多幾千蚊，但比起因為衛生問題被食環署扣分，真係抵畀。
常見問題
點判斷滅鼠公司係咪有酒店服務經驗？
叫佢哋提供過往酒店項目嘅蟲害動態記錄圖，正規公司會有用不同顏色標註鼠類活動軌跡。
新開酒店點樣制定滅鼠預算？
建議按總面積嘅0.3%-0.5%編列年度防治費用，重點區域可以預留20%機動調整空間。
滅鼠期間要唔要暫停酒店運作？
專業公司會用分段作業，通常只係需要封鎖個別區域2-3個鐘頭。
點避免滅鼠藥影響住客？
而家主流係用第三代抗凝血劑，呢類藥物需要老鼠連續取食先生效，對人體同寵物風險較低。
如果滅鼠後一個月又發現老鼠蹤跡點算？
正規服務通常包3-6個月保用期，期間免費跟進，簽約時要留意有無寫明反應時限。