香港嘅舊樓林立，鼠患問題幾乎係每個社區都會面對嘅頭痛事。尤其係啲樓齡幾十年嘅唐樓同屋邨，老鼠好似識得隱形咁，點趕都趕唔走。點解舊樓特別容易惹老鼠？專業滅鼠服務又真係幫到手嗎？今次就同大家傾下呢個話題，等各位可以搵到有效嘅解決方案。
點解舊樓成日有鼠患？
舊樓嘅結構同環境本身就有唔少弱點。首先，舊樓嘅牆身同地板好多時都有裂縫同缺口，尤其係啲喉管周圍嘅空隙，對老鼠來講就係自由出入嘅大門。再加上舊區周邊通常有唔少食肆同街市，食物資源豐富，老鼠自然樂意駐紮。另外，舊樓嘅垃圾房同公共空間可能管理唔夠完善，例如垃圾桶冇蓋好或者垃圾清理唔及時，都會吸引老鼠覓食。
老鼠嘅繁殖能力驚人，一對成年老鼠一年可以生到過百隻後代，如果唔及時控制，好快就會變成災難性嘅鼠患。而且老鼠仲識得適應環境，傳統嘅滅鼠方法好似老鼠籠同老鼠夾，而家對啲「醒目鼠」來講已經好難奏效。
點樣判斷屋企係咪有老鼠？
如果你發現以下其中一兩種情況，好可能已經有老鼠入侵咗：
老鼠糞便：細細粒、深色，通常出現在廚房角落、櫥櫃後面或者管道旁邊
奇怪聲響：夜晚聽到天花板或者牆角有抓扒聲同跑動聲
咬痕：傢俬、電線、甚至食物包裝有被咬過嘅痕跡
油跡：老鼠身上有油脂，經常經過嘅牆邊同管道會留下深色污垢
異味：如果聞到一陣類似阿摩尼亞嘅刺鼻味道，可能附近有鼠窩
一旦發現呢啲跡象，就好應該盡快採取行動，避免鼠患進一步惡化。
自製滅鼠方法有冇用？
好多街坊第一時間會試下自己動手滅鼠，例如用粘鼠板、老鼠籠或者鼠藥。粘鼠板如果擺放位置正確，的確可以捉到老鼠，成功率都幾高。擺放嘅時候要貼住牆角或者門縫，因為老鼠習慣沿住邊緣行動。另外，可以放啲帶殼嘅花生、瓜子之類做誘餌，增加吸引力。
不過，舊樓嘅鼠患通常唔係一兩隻咁簡單，自己處理可能只係治標唔治本。而且如果用鼠藥，就要好小心安全問題，避免小朋友或者寵物誤觸。有啲人會試超聲波驅鼠器，但實際效果唔太穩定，未必能夠徹底解決問題。
專業滅鼠服務點樣運作？
如果自己試過幾輪都搞唔掂，就好可能要靠專業滅鼠公司。好似「滅蟲專家」呢類服務團隊，一般會先安排師傅上門檢查，仔細評估鼠患程度同老鼠活動路線。佢哋會根據舊樓嘅結構特點，制定針對性方案，例如重點封堵老鼠出入口，同時設置不同類型嘅捕鼠工具。
專業服務唔同於自己滅鼠，佢哋會採用綜合方法，例如：
環境防制：用水泥、鋼絲網等材料封堵牆身同管道嘅裂縫，從根源切斷老鼠通道
物理捕捉：在隱蔽位置放置強力粘鼠板同捕鼠籠，並定期檢查同更換
化學治理：在安全前提下，於公共區域或外圍放置慢性鼠藥，並設置明確警示標識
持續監測：部份公司會提供跟進服務，確保鼠患無復發
而且而家嘅滅鼠技術亦都先進咗，有啲團隊會用熱能探測攝錄機同人工智能技術來監測鼠蹤，提高滅鼠效率。
點樣揀選可靠嘅滅鼠服務？
市面上滅蟲公司收費同服務內容可以差好遠，消委會之前都提醒過消費者要仔細比較。揀選嘅時候可以留意以下幾點：
信譽同口碑：揀選有良好信譽、專門提供滅蟲服務的公司，可以要求公司提供相關技術培訓資料作參考
報價透明度：要求滅蟲公司提供詳細的書面報價，包括服務費用、施工範圍、施工次數、跟進次數及具體跟進內容等資料
除害劑註冊：確保公司使用的除害劑已在本港註冊，可向漁護署查詢確認
安全措施：瞭解施工時需要採取的安全預防措施，例如家人是否需要暫時離開等
另外，滅鼠服務有按次收費同合約形式兩種，如果選擇合約形式，要問清楚若提早終止服務能否退款。
️ 滅鼠後點樣預防返發？
滅鼠只係第一步，長遠來講預防工作同樣重要。舊樓居民可以從以下幾方面入手：
保持環境衛生：妥善處理垃圾，食物殘渣唔好留過夜，廚房同儲物區要定期清潔
封堵潛在入口：檢查窗戶、門縫、冷氣機位等位置，必要時加裝防鼠網
減少雜物堆積：舊樓常見嘅雜物堆會為老鼠提供藏身之地，定期整理可以減少佢哋匿藏空間
社區協作：舊樓嘅鼠患問題往往需要成棟樓嘅居民一齊合作，例如共同保持公共空間清潔，向管理處反映鼠蹤等
常見問題
1. 滅鼠服務一般需要幾多次先可以徹底解決問題？
視乎鼠患嚴重程度，一般舊樓可能需要2至4次施工，嚴重情況可能需要更長時間同更多次數跟進。
2. 使用滅鼠服務期間，住戶需要做啲乜嘢準備？
施工前應將食物同廚具器皿蓋好以免沾染殺蟲劑；安排家人及寵物，特別是長者、小童、長期病患人士、孕婦等，在施用殺蟲劑時離開現場。
3. 滅鼠後屋企會唔會留有難聞氣味？
專業公司會選用無味或低氣味嘅除害劑，施工後只要打開窗戶使空氣流通，等待2至3小時後先進入，通常不會有殘留氣味。
4. 點樣知道滅鼠公司使用嘅藥劑係咪安全？
消費者可以要求滅蟲公司提供使用除害劑的資料，包括名稱、使用量、本港註冊編號、殘留傷害等。
5. 如果大廈公共區域鼠患嚴重，個別住戶自己滅鼠係咪冇用？
的確，如果成棟大廈有鼠患問題，個別單位滅鼠效果有限，最好係透過業主立案法團或管理處安排全幢大廈統一滅鼠行動。