點解油塘物流園成日受鼠患困擾？ 香港地少人多，物流園區貨物頻繁進出，加上食品倉儲同埋周邊環境因素，老鼠好容易搵到藏身之處。一諗到呢度，好多管理層頭都大埋：點樣先可以徹底解決鼠患，又唔會影響日常運作？今次就同大家深入拆解下上門滅鼠服務嘅關鍵，等你可以聰明決策。
滅鼠收費點樣計？影響因素大公開
其實滅鼠公司收費無劃一標準，就好似油塘物流園咁大面積，報價會基於幾個核心因素。我整理咗個對比表格，等大家一目了然：
鼠患嚴重度
輕微（偶見老鼠蹤跡）vs 嚴重（有巢穴、大量糞便），後者需多次處理同長效監控
嚴重個案費用可高出30%-50%
採用技術
化學藥劑平但可能有鼠屍異味；物理方式（如BRT智能捕鼠器）環保但成本較高
物理滅鼠價格常為化學方法嘅2-3倍
質保期限
一年保養期內免費跟進，長保養通常報價較高但更省心
年度合約普遍包含定期檢查
點解面積同技術會拉開價差？因為大型物流園嘅冷氣管道、貨架縫隙、排水口都係老鼠熱點，師傅要逐個排查封堵，時間同器材消耗大。好似滅蟲專家呢類公司，會強調「一次性收費包後續」，避免隱藏成本。
物理vs化學滅鼠，點揀先安全？
唔少物流園擔心化學藥劑污染貨物，但又怕物理方式唔夠徹底。其實兩者各有優勢：
化學滅鼠：用誘餌藥劑，老鼠食後脫水死亡。好處是見效快，但可能死喺隱蔽位置引來異味，適合鼠患嚴重且可暫停作業的區域️
物理滅鼠：例如BRT智能捕鼠器，利用天然誘餌同物理結構捕捉，即時清理。雖然單次成本高（器材同人工配置貴），但對食品倉、電子貨倉更安全，亦避免抗藥性問題
點樣取捨？如果物流園存放電子產品或高價值貨物，物理方式優先；若係普通貨倉且鼠患密集，可考慮化學與物理結合，但必須確保藥劑符合香港環保標準。
點樣避免揀中「伏公司」？四大篩選準則
查資質同案例：正規公司應有香港滅蟲業協會（HKPMA）認證，並提供類似規模案例（例如處理過葵涌貨櫃碼頭或觀塘工廈鼠患）
睇報價透明度：報價單要列明勘察、施工、保養細項。試過有公司口頭話「全包」，但後續話封堵縫隙要另收費，真係搵笨！
問技術細節：專業師傅會解釋老鼠路徑（例如點樣從排水管爬入倉庫），並建議環境改善措施（如貨物離牆存放、定期清理棧板）
比較售後保障：部分公司提供鼠患密度定期檢測報告，等你可以量化防治效果
個人心得：點樣用免費報價攞著數？
我覺得到，免費報價最大價值唔係慳幾百蚊，而係趁師傅上門時偷師學嘢！例如請教點樣從咬痕判斷老鼠品種（屋頂鼠愛爬高、溝鼠活躍下水道），或者點樣用鐵網封堵冷氣喉位。這些知識將來自己都用到，變相降低長期維護成本。另外，而家好多公司會用熱成像儀搵巢穴，報價時不妨問可否示範，試吓專業度。
常見問題快問快答
問：滅鼠期間要唔要暫停物流運作？
答：視乎方法！物理捕捉通常可照常作業；若大範圍噴灑化學藥劑，建議暫停4-6小時通風。
問：點預防滅鼠後復發？
答：關鍵在環境管理！例如貨物堆積留15cm離牆空隙、定期清理垃圾站、安裝防鼠網於排水口，從源頭斷絕老鼠生存條件。
問：點判斷鼠患已徹底解決？
答：正規公司會用螢光粉劑追踪老鼠活動路徑，若一周內無新增痕跡（如糞便、咬痕），代表控制有效。
問：年度合約同單次服務差別係咩？
答：年度合約包定期檢查同預防措施，適合物流園呢類持續運作場所；單次服務則適用於輕微個案。
問：環保滅鼠方式效果係咪較差？
答：唔一定！物理方法針對性強，且避免老鼠產生抗藥性，長遠控制更穩定，尤其適合對化學品敏感嘅環境。
總括來講，揀滅鼠服務唔好淨係睇價錢牌，要綜合技術透明度同公司信譽。畢竟物流園停一日工損失可能夠做幾次滅鼠，揀錯公司真係因小失大！