最近有好多南丫島同新界嘅企業朋友同我傾開，話寫字樓無端端有老鼠蹤跡，搞到員工成日心驚驚。唔知點算好？其實搵專業滅鼠服務真係唔使頭痛，今次我就同大家深入傾下點樣揀先至最聰明。
點解寫字樓特別惹老鼠？
講真，寫字樓嘅環境對老鼠來講簡直係五星級酒店！有冷氣、有零食、有無數藏身之處。尤其係茶水間同文件房，老鼠最鍾意喺呢啲地方開派對。佢哋唔單止會咬爛電線同文件，重可能傳播病菌，真係不能忽視。
滅鼠報價點解可以差咁遠？
其實滅鼠收費真係可以由幾百蚊到過萬蚊都有，主要睇以下幾個因素：
地區同面積：南丫島同新界唔同區域會有價格差異，而面積越大當然收費越高。一般寫字樓滅鼠收費按平方呎計算，普通場所大約1.5港幣/平方呎（年），特殊場所如餐廳可能要到2.3港幣/平方呎（年）。
鼠患嚴重程度：係偶爾見到一兩隻，定係已經成羣出沒，處理方法同報價都會好唔同。
公司資質同服務內容：有信譽嘅公司可能收費高30%-40%，但服務同保障都會全面好多。
南丫島寫字樓滅鼠服務報價一覽表
以上價格僅供參考，實際報價可能因應個別情況調整。
點樣揀一間靠谱嘅滅鼠公司？
睇完報價，下一步就係點樣揀服務商。我個人建議唔好淨係睇價格平貴，要綜合考慮以下幾點：
問清楚服務細節：間公司係咪包勘察、處理同埋跟進？有冇保養期？好似有啲公司提供「終身保養」，但要問清楚條款。
留意用咩方法同藥劑：而家好多公司推廣環保同智能方法，對有寵物或者小朋友嘅環境會更安全。
睇公司口碑同認證：最好揀返有相關認證或者係業界協會會員嘅公司，至少有一定保障。
個人心得同建議
我自己覺得，滅鼠同管理健康一樣，最緊要係預防同治本。如果淨係求其殺咗眼前幾隻老鼠，但唔封好佢哋嘅出入通道，好快又會翻嚟。
另外，而家科技進步，有啲公司開始用AI同熱能探測去監測老鼠軌跡，雖然成本可能高少少，但長遠黎講會更有效同慳時間。如果預算許可，不妨考慮下呢類新式服務。
常見問題
問：滅鼠服務一般要幾多時間先見效？
答：通常處理後1-3日內會見到明顯改善，但要徹底解決可能需時1-2個星期，視乎鼠患嚴重程度同環境因素。
問：點解唔建議自己買老鼠藥處理？
答：自己用藥容易誤傷員工同寵物，而且老鼠死喺隱蔽位置會引致衛生問題。專業公司會用針對性方法同安全藥劑。
問：如果係舊寫字樓，滅鼠會唔會特別貴？
答：舊樓結構複雜，老鼠藏身點多，處理難度同時間都會增加，報價可能比普通寫字樓高20%-30%。
問：點樣預防老鼠翻嚟？
答：最好保持環境清潔、食物密封存放，並定期檢查寫字樓嘅潛在入口（例如冷氣機喉位、門縫等）。
問：滅鼠公司有冇隱藏費用？
答：正規公司應該提前提供報價清單，簽約前務必確認係咪包勘察、藥劑、同後續跟進，避免完工後先追加費用。
總括黎講，揀滅鼠服務唔係越平越好，最緊要係間公司肯唔肯同你耐心溝通同提供適合方案。希望呢篇文幫到大家啦！