你住緊嘅樓宇係咪成日受老鼠問題困擾？單家獨戶約滅鼠服務又貴又麻煩，其實而家流行緊樓宇集體預約上門滅鼠，究竟呢種方式有咩著數呢？等我同大家拆解下啦。
咩係上門滅鼠服務樓宇集體預約？
簡單來講，就係成棟樓嘅業主一齊夾份預約專業滅鼠公司上門服務。好似「滅蟲專家」呢類公司，會為成個屋苑或者大廈提供打包式方案，唔使逐戶約時間，慳時間又慳錢。傳統逐戶滅鼠成日出現「左邊滅完右邊又嚟」嘅問題，集體預約就可以一次過處理晒公共區域同單位內外，斷絕老鼠走竄後路。
點解要揀集體預約？五大優勢你要知
價錢平過單獨預約
集體預約通常按面積同規模計價，平均每戶可能只需幾百蚊。對比返單獨預約家庭滅鼠動輒要400-1000蚊，集體預約往往有折頭，例如包年服務平均單價可以低至單次服務嘅八折。
防治效果更持久
專業公司會同步處理公共區域如後巷、垃圾房、電線槽，減少老鼠「遷徙」機會。好似成都某商場案例，集體治理後鼠患復發周期由2個月延長到18個月，就係因為成個環境一齊搞掂。
服務流程標準化
由勘察、方案到施工同跟進都有標準流程。好似「滅蟲專家」會先做全棟樓宇360度檢測，用熱成像儀搵老鼠路徑，再針對性封堵孔洞同放藥，唔會求其放餌就算。
慳時間慳力
管理處或者業主立案法團只需統籌一次，滅鼠公司就會安排專隊跟進。唔使逐戶約時間，亦避免唔同單位滅鼠時間參差，搞到老鼠走嚟走去。
有持續跟進保障
正規公司會提供1-3個月質保期，期間發現新鼠跡免費返工。集體預約通常包埋定期巡查，例如每月檢查一次公共區域防鼠設施，長遠維護環境。
點樣組織樓宇集體預約？實用步驟話你知
第一步係 收集業主意向，可以透過大廈通告或者微信群組統計參與戶數。第二步係 揀選合資格公司，一定要揀有有害生物防治資質嘅企業，最好有處理大型屋苑經驗。第三步係 安排聯合勘察，等滅鼠公司評估全棟大廈鼠患黑點，例如後樓梯、電錶房等。第四步先至係 制定同落實方案，包括施工時間、注意事項同費用攤分方式。
點樣避免集體預約常見伏位？
要白紙黑字寫明服務範圍，例如係咪包埋單位內部分析同處理。
問清楚有冇隱藏收費，例如垃圾清理或者特殊藥劑附加費。
確保公司使用安全藥劑，尤其有小朋友或者寵物嘅樓宇，要揀低毒或者環保配方。
個人觀點
我覺得樓宇集體預約滅鼠係大趨勢，尤其舊區唐樓或者大型屋苑，單打獨鬥好難根治鼠患。只要搵對專業公司，齊心協力，就可以用合理價錢換取長遠安心環境。
常見問題
1. 集體預約滅鼠大概要幾錢？
費用因應樓宇規模同鼠患程度，一般每戶攤分約300-800蚊，比單獨預約平約20%-50%。
2. 點樣確保滅鼠期間居民安全？
專業公司會提前通知施工時間，貼出警示標誌，同埋使用防護型誘餌站，避免小朋友或者寵物接觸。
3. 滅鼠效果可以維持幾耐？
如果配合環境改善，例如封堵孔洞同妥善處理垃圾，效果通常可以維持半年以上，有定期維護可以更持久。
4. 點樣判斷邊間滅鼠公司可靠？
要查公司資質同過往案例，亦可以問吓其他屋苑用家評價，避免揀啲報價異常平但冇跟進服務嘅公司。
5. 集體預約要唔要業主一致同意？
通常只需要大部分業主共識就可以推行，唔使百分百同意，但最好有清晰溝通同透明度。