最近有朋友問我：「公司走廊發現老鼠糞便，文件被咬爛，點樣快速解決？」呢個問題真係香港寫字樓常見難題！作為商業核心區，灣仔、中環等地寫字樓空間密集、冷氣管道多，簡直係老鼠嘅「溫床」。不過別慌！今次我就用「滅蟲專家」十幾年經驗，同大家拆解點樣當日安排專業滅鼠公司，仲有實用貼士同案例分享！
一、點解寫字樓鼠患特別難搞？
環境結構複雜
香港寫字樓多數由唐樓改建，牆身夾層、管道井成為老鼠「秘密通道」。有次我哋團隊喺灣仔某大廈檢查，發現天花板夾層藏咗成個鼠窩，幼鼠多到擠唔落！
人流量大引發食物殘渣
茶餐廳、便利店密集，員工常帶外賣殘渣，吸引老鼠前來。記得有客戶話：「晚黑收工見到冷櫃底有黑影閃過！」原來係老鼠偷食凍品包裝嘅油脂！
清潔漏洞
很多公司為省成本，只做表面清潔。其實碎紙機旁嘅紙屑、洗手間嘅食物殘渣，都係老鼠嘅「自助餐」！
二、點選「當日安排專業滅鼠公司」？
1. 急症處理三原則
快速響應：優秀公司會提供2小時內到場服務，避免鼠群擴散
透明報價：按面積/鼠患程度收費，例如1000呎辦公室約$800起
安全環保：使用食品級防咬劑，避免污染環境
2. 必備技術設備
紅外線監測器：即時追蹤老鼠活動路線
金屬封堵套裝：封閉管道裂縫，防止二次入侵
智能捕鼠器：自動記錄捕捉數據，效果看得見
3. 服務流程參考
電話諮詢：描述鼠患情況（例如：聽到聲、發現糞便）
免費勘察：工程師到場分析入侵源頭
定制方案：物理防治+環境改善組合拳
即日執行：封堵+捕殺同步進行
7日跟進：檢查效果並調整策略
三、實戰案例分享
案例1：中環金融公司鼠患危機
問題：會議室文件被咬爛，客戶資料外洩風險
方案：
當晚封堵8處管道裂縫
放置12個智能捕鼠器
建議改用防鼠文件櫃（底部加高10cm）
效果：48小時捕捉17隻老鼠，半年內零復發
案例2：灣仔共享辦公空間突擊處理
難題：多公司共用空間難全面消殺
創新方法：
設置「防鼠走廊」，門口加裝自動閉門器
在垃圾桶加裝旋轉擋板，防止拋灑食物
成果：鼠類活動減少80%，通過食環署檢查
四、常見錯誤觀念大糾正
「買啲捕鼠膠就得啦！」
實測證明：單靠粘鼠板只能解決30%問題，必須配合環境改善
「鼠藥放角落就得」
錯！誤觸風險高，而且會殺死天敵（如貓頭鷹）破壞生態平衡
「滅鼠後唔使理」
預防勝於治療！每月1次環境檢查，每季更換防鼠設備
五、新手必學：3招自檢鼠患
聽聲辨位：夜深人靜時聽下天花板有冇「吱吱」聲
觀察痕跡：檢查電線有冇磨損、糞便是否呈長條狀
測試陷阱：在可疑位置放捕鼠器，24小時內有沒有觸發
常見問題解答
Q：急症滅鼠服務幾多錢？
A：基礎套餐$600起，含勘察+封堵+3個捕鼠器
Q：會不會殺死寵物？
A：使用物理防治+天然防咬劑，對寵物安全
Q：鼠患復發點算？
A：簽訂年度維護合約，每月定期檢查
Q：小型公司有冇平價方案？
A：推薦「基礎防護套裝」，含檢測+3次環境處理
Q：鼠類會不會產生抗藥性？
A：定期輪換防治方法，避免單一手段