尖沙咀呢類商業旅遊區，老鼠問題真係令人頭痛！餐廳多、舊樓密、後巷窄，老鼠搵食容易過人搵工。想搵平靚正滅鼠服務，但又驚中伏？今日我哋一齊拆解點樣喺尖沙咀搵到性價比高嘅滅鼠方案。
點解尖沙咀鼠患特別難搞？
首先係環境複雜：彌敦道一帶商舖密集，重慶大廈同美麗都大廈等舊樓結構迂迴，老鼠有無數藏身點。其次係食物來源豐富，遊客區廿四小時都有食肆營業，垃圾量多但收集空間有限。加上唔少大廈渠管老化，老鼠可以自由「串門子」。有師傅同我講過，處理過北京道一間餐廳，老鼠竟然係由隔離酒店冷氣渠爬入嚟，真係防不勝防！
自己搞定搵專業？價格同效果大比拼
好多商家一開始會試平價方法，但係唔同方案性價比差好遠：
有朋友試過買$10黏鼠板，點知只黏到一隻幼鼠，大老鼠識得繞路走。所以如果係商舖，真係要諗長遠計。
點樣判斷係咪需要專業服務？
你可以檢查以下跡象：
鼠糞數量同分布：越多越新鮮表示族群越大
咬痕同破壞：貨物、電線、裝修受損範圍
聲音同氣味：夜晚有冇奔跑聲，有冇尿膻味
如果三樣都有，就唔好慳啦，快啲搵人搞啦！
尖沙咀滅蟲專家服務流程同合理報價
一般專業公司會跟足標準步驟，收費都幾透明：
免費勘察：師傅上門檢查同報價，通常唔收費
制定方案：根據環境決定方法，例如係用誘餌站定係物理捕捉
施工安排：商業區多數要安排非營業時間，可能會有附加費
後續保養：好嘅公司會提供3-6個月跟進
以尖沙咀標準商舖（500呎以下）為例，單次處理大概$1500-$3000，視乎嚴重程度。如果簽季度或年度保養計劃，平均每次會平啲，大概$1000-$1800一次。記得問清楚報價包唔包返工同保養期，有啲公司睇落平幾百，但係乜都另外收費，最後可能重貴。
點樣揀性價比高嘅滅鼠公司？記住3招
睇資質同案例：正規公司應該有相關認證，問下有冇處理過類似場所嘅經驗
比較報價細節：唔好淨係睇總數，要問清楚包咩服務，有冇隱藏收費
了解用咩方法同藥劑：環保同安全好重要，尤其係食肆同有寵物嘅環境
好似「滅蟲專家」呢類本地公司，通常會清楚列明用咩方法同點解，令人放心啲。最好揀有處理商業場所經驗嘅公司，因為佢哋更識得點樣喺唔影響營業嘅情況下施工。
點預防老鼠返轉頭？自己要做到足
滅鼠之後，自己都要做足功夫先可以維持效果：
垃圾管理：密封處理，唔好過夜堆放
環境整理：貨物離牆存放，定期清理死角
結構修補封堵潛在入口，如冷氣喉位、渠蓋
有師傅同我講，佢幫過一間糖水舖滅鼠後，教老閨點樣擺放貨物同管理垃圾，結果維持咗成年都冇再出現鼠患。所以話，專業服務加自己配合，先係最高性價比做法。
個人心得同建議
同幾間尖沙咀商舖吹過水，發現佢哋最常犯嘅錯誤係「細舖唔使搵專業」。其實細舖先更加要快狠準，因為一單衛生投訴可能影響成盤生意。另外揀服務時，唔好淨係睇價錢平，要綜合考慮公司信譽同服務質量。有啲細節好重要，例如師傅係咪會同你講解防治原理，有冇提供預防建議等。
最好預早同管理處溝通，因為滅鼠有時要處理公共區域。記住，冇百分百杜絕，只有持續管理先得。如果預算有限，可以考慮同隔離鄰舍一齊做，通常有團體優惠。
常見問題解答
尖沙咀滅鼠係咪特別貴？
商業區收費可能會略高，主要因為要配合營業時間同環境複雜，但差額通常唔會超過兩成，而且選擇多可以格價。
節假日或夜晚施工會唔會額外收費？
通常會有一定附加費，但正規公司會提前講明，唔會坐地起價。
用嘅藥劑對食物同顧客安全嗎？
而家多數使用環保藥劑，施工後通風一段時間就可以。有啲公司重有專為餐飲業設計嘅方案。
一次施工可以維持幾耐？
要視乎環境同後續管理，一般有保養期嘅服務可以維持半年到一年。
點說服業主一齊處理大廈公共區域？
可以準備鼠患影響衛生同樓宇結構嘅資料，集合多戶一齊提出要求通常更有效。