各位打工仔、行政經理、物管朋友，有冇試過喺辦公室深夜加班時，聽到天花板傳來「悉悉嗦嗦」嘅聲音？或者朝早返到公司，發現啲文件無端端被咬到碎濕濕？甚至喺 pantry 角落發現一粒粒黑色嘅老鼠糞便？呢啲都係寫字樓鼠患嘅警號！
作為一名喺滅鼠領域有多年經驗的滅蟲專家，我可以好肯定咁話，幾乎冇任何寫字樓可以百分百免疫於鼠患問題。尤其係香港咁多高樓大廈，老鼠可以好容易透過各種管道、冷氣槽同天花板上落，真係防不勝防。但係唔使驚，只要用啱方法，好快就可以控制得住場面。
點解寫字樓特別惹老鼠？
要解決問題，首先要了解問題嘅根源。其實，寫字樓對老鼠來講，簡直係「五星級酒店」：
溫度適中：大部分寫字樓都裝有中央空調，溫度長年保持喺15-30度之間，啱晒老鼠生存同繁殖。
結構複雜：寫字樓內部有大量間隔，單元之間由電線、網線、通風管道等連接，這種結構十分適合老鼠活動和藏匿。
食物來源豐富：員工喺辦公室食飯、食零食，垃圾桶內嘅食物殘渣，pantry 裏面存放嘅餅乾、生果等，都成為吸引老鼠嘅一大因素。
藏身地點多：假天花、地毯底、文件櫃之間嘅空隙、倉庫角落，都係老鼠理想嘅藏身之所。
明白咗呢啲原因，我哋就可以對症下藥啦！
快速滅鼠實用妙招
當發現辦公室有老鼠蹤跡，好多人都會即刻諗到落藥，但係我想提醒大家，方法有好多種，要因應唔同情況選擇最合適嘅方法。
1. 物理捕鼠法（最安全、最環保）
對於辦公環境來講，安全永遠係第一位。物理方法唔會帶嚟化學污染，對員工健康影響最小。
粘鼠板係目前最常用嘅方法之一，尤其適合捕捉體型較小嘅家鼠。使用時有幾個技巧：
將粘鼠板放在老鼠經過嘅路線，例如辦公桌下面、文件櫃後面、沿著牆角擺放。
最好選用粘膠厚實嘅產品，對於褐家鼠、黃胸鼠等體型較大嘅老鼠，粘力先夠強。
可以喺粘鼠板中央放少少花生醬或者餅乾碎做誘餌，增加吸引力。
捕鼠籠同樣係一個不錯嘅選擇，但係要用得巧妙。原來老鼠有「新物反應」，即係對新出現嘅物體會保持警惕。所以，應該先將未設置機關嘅捕鼠籠放在老鼠經過嘅地方一段時間，等老鼠習慣咗呢個「新物件」嘅存在之後，先至打開機關並放置食物。
鼠夾都係傳統方法，但要注意嘅係，鼠夾夾過老鼠後會留有氣味，其他老鼠可能會避開。所以每次使用後，最好用熱水浸燙一下，消除氣味。
2. 化學滅鼠法（快速見效，但需謹慎）
當鼠患比較嚴重時，可能就需要出動化學方法。化學防治老鼠的方法又稱為藥物滅鼠法，係目前應用好廣、效果好好嘅一種滅鼠方法。
市面上常見嘅滅鼠藥主要係腸毒物滅鼠藥，佢哋對老鼠有較好嘅適口性，老鼠通常唔會拒食。使用時要注意：
投放前要先將所有食物保存好，迫使老鼠食毒餌。
毒餌要投放喺老鼠經常出没嘅暗角，每15平方米嘅房間投放2-3堆，每堆5克。
絕對要注意安全，防止小孩、老人誤食中毒。最好喺投放點附近設置明顯警示標誌。
有啲專業滅鼠公司會採用美國EPA認證嘅緩效滅鼠劑，讓老鼠食咗之後自行離巢死亡，避免死鼠�辦公室內腐爛發臭造成二次污染。
3. 高科技滅鼠法（越來越受歡迎）
而家科技進步，滅鼠都有高科技手段！例如超聲波滅鼠設備，佢通過發出特定頻率嘅超聲波，對老鼠嘅神經系統產生干擾，令老鼠感到極度不適而逃離。
超聲波滅鼠設備嘅優點係無污染、對人畜無害，可以放置在室內各個角落。但係都有局限性，就係作用範圍有限，如果環境中有較多障礙物，超聲波會發生反射和散射，降低效果。
另外，有些專業公司仲會採用紅外熱成像定位技術，精準找出鼠類活動路線，然後針對性咁採取措施。
治本之道：防鼠措施更重要
滅鼠只係治標，真正治本之道係防止老鼠進入同孳生。作為滅蟲專家，我強烈建議大家採取以下預防措施：
1. 封堵老鼠通道
檢查辦公室可能存在嘅牆洞、縫隙，特別係冷氣喉管開口、電線入口、牆腳裂縫等，用鐵絲網（網孔直徑最好細過1厘米）或者水泥封死。對於廚房、餐廳、倉庫等區域，門可以釘上高30公分嘅鐵皮，或者設置60厘米高擋鼠板。
2. 切斷食物來源
辦公室入面，員工嘅食物同零食係老鼠最主要嘅吸引力來源。所以要：
避免喺辦公區食野，如果不可避免，要及時清理食物殘渣和廢棄食品。
水果、餅乾、糖果等零食唔好存放喺抽屜裏面，應該放入密封容器。
每日清倒垃圾，尤其係廚餘同食物包裝。
3. 減少老鼠藏身之地
保持辦公室整潔，文件、雜物擺放有序，定期清理櫃頂、櫃底等隱蔽角落。
倉庫貨物要離牆放置，並定期移動，避免老鼠築巢。
幾時需要搵專業滅鼠公司？
雖然DIY方法可以處理輕微鼠患，但如果遇到以下情況，最好都係搵專業滅鼠公司幫忙：
鼠患嚴重：經常見到老鼠出沒，或者聽到好多老鼠叫聲。
多種方法無效：自己試過多種方法都未能解決問題。
特殊場所：如數據中心、服務器機房、檔案館等對老鼠極度敏感嘅場所。
擔心安全問題：辦公室有孕婦、小孩或者過敏體質人士，對化學藥物有顧慮。
專業滅鼠公司通常有更全面嘅方案，例如有啲公司會採用「誘捕-絕育-監測」系統，通過信息素誘捕裝置降低種群密度，投放生物避孕藥劑控制繁殖，再配合物聯網監測平台實時預警。
個人心得同建議
根據我多年來處理寫字樓鼠患嘅經驗，想同大家分享幾個重要心得：
第一，預防永遠勝於治療。與其等老鼠入咗嚟先至滅鼠，不如提前做好防鼠措施。定期檢查辦公室可能嘅老鼠入口，保持環境衛生，咁就可以避免好多麻煩。
第二，綜合治理先係王道。冇有一種滅鼠方法係百分百有效，最好係結合多種方法，物理+化學+環境治理多管齊下。
第三，要有耐心同持續性。滅鼠唔係一朝一夕就可以做到的事，需要採取專業方法，與老鼠「鬥智鬥勇」，才能最終還辦公樓一個安全、潔淨的環境。
最後，也是最重要的，就係安全第一。無論採用咩方法，都要確保員工健康同安全唔會受到影響。特別係喺使用化學藥劑時，一定要嚴格按照說明書操作，並做好警示標誌。
記得，滅鼠唔單單係為咗舒適，更加係為咗健康同安全。老鼠可以傳播多種疾病，而且會咬壞電線，增加火災風險。所以，對待鼠患千祈唔可以得過且過。
常見問題
1. 點樣知道辦公室有老鼠？
最明顯嘅跡象包括：老鼠糞便（細小黑色顆粒）、咬痕（文件、電線被咬）、奇怪聲音（夜晚天花板有跑動聲）、油漬（老鼠身體摩擦牆壁留下嘅痕跡）。
2. 粘鼠板點樣擺放先最有效？
要沿住「鼠道」布放，老鼠通常會沿住牆邊行，所以將粘鼠板貼牆放效果最好。同時要放在相對隱蔽處，例如櫃底、角落位置。
3. 點防止老鼠通過冷氣管道進入辦公室？
可以用鐵絲網封住冷氣管道口（網孔直徑要細過1厘米），或者用強力玻璃膠封死管道周邊嘅空隙。
4. 如果發現死老鼠，應該點處理？
最好戴住手套，將死鼠放入膠袋，紮緊袋口後放入有蓋垃圾桶。處理後要徹底洗手消毒。如果擔心衛生問題，可以搵專業清潔公司處理。
5. 超聲波驅鼠器真係有效嗎？
超聲波驅鼠器有一定效果，但亦有局限性。佢哋可能會因為環境障礙物而降低效果，而且老鼠可能會逐漸適應超聲波。所以最好配合其他滅鼠方法一齊使用。
總而言之，面對寫字樓鼠患問題，最重要係快速行動、綜合治理、持續預防。希望大家都可以擁有一個乾淨、衛生、無鼠患嘅辦公環境！