講起旺角，大家諗到嘅係霓虹燈、人流同美食，但係你有冇諗過呢啲繁華背後，鼠患問題有幾嚴重？ 根據數據顯示，旺角區曾經係全港鼠患最嚴重地區，鼠患參考指數高達5%，真係唔講得笑！所以話，定期滅鼠巡查唔係等出事先做，而係要保持嘅習慣。點解？因為老鼠繁殖快、適應力強，單靠一兩次滅鼠根本解決唔到問題。
其實呢，鼠患同環境衛生係雞同雞蛋嘅關係。旺角咁多食肆同舊樓，後巷堆雜物、垃圾處理不當，簡直係老鼠天堂。我見過有唐樓一個月冇巡查，老鼠就由一兩隻變成一大家族，咬爛電線、傳播疾病，後果可大可小。所以話，定期巡查就好似幫樓宇做身體檢查，早發現早治療！
點樣先算係「定期」？時間間隔點安排？
好多人都問，究竟幾耐做一次滅鼠巡查先合理？其實呢，冇一個標準答案，要睇返你嘅環境情況。一般嚟講，可以分三種頻率：
高風險區域：好似係餐廳後巷、垃圾房、舊樓天台呢啲地方，最好每兩星期檢查一次。點解？因為呢啲地方食物來源多，老鼠活動頻繁，密啲檢查先可以及時發現問題。
中風險區域：例如係住宅大廈公共區域、商場後樓梯，每月一次就差唔多。但係如果最近發現有鼠跡，就要臨時加密到兩週一次。
低風險區域：好似係寫字樓、新建大廈，可以每季度做一次詳細巡查。不過都唔好太老定，平時都要保持警覺。
我個人覺得，最好設定一個固定時間表，例如每月第一個星期一做巡查，噉樣就容易記得住。同埋唔好淨係睇表面，要打開櫃桶、檢查暗角，老鼠最鍾意匿藏喺呢啲地方！
專業巡查同自己檢查有咩分別？
你可能會問，使唔使次次都請專業公司？其實可以結合兩種方式。下面個表話你知分別：
其實兩者係相輔相成。平時管理員可以每日簡單巡邏，而專業公司就每個月或每季度做詳細檢測。好似「滅蟲專家」呢類公司，會用熱能探測儀呢啲工具，發現到人眼睇唔到嘅問題。
巡查緊要查啲乜？重點區域一覽
做滅鼠巡查唔係求其行個圈，要有系統噉檢查關鍵位置。以下係幾個必須檢查嘅重點：
後巷同垃圾房：呢度係鼠患重災區，要檢查垃圾桶有冇蓋好、地面有冇食物殘渣。最好要求清潔工每日清理，唔好畀垃圾過夜。
大廈管道同電線槽：老鼠好叻爬牆，會沿住管道上落。要檢查所有洞口有冇被封實，最好加裝防鼠網。
倉庫同儲物室：尤其係少人去嘅地方，老鼠最鍾意喺紙箱同雜物後面築巢。要保持整齊，定期移動貨品。
天花板上空同假天花：好多時聽到天花板有聲，但係睇唔到，就係老鼠喺上面開派對！要檢查所有入口點。
記得有一次，我幫朋友檢查佢舖頭，就係喺冷氣機後面發現咗個鼠窩，如果唔係仔細檢查，根本發現唔到。所以話，仔細兩個字係關鍵！
環境防治點樣先有效？
滅鼠唔淨係靠殺，更重要係斷絕佢哋嘅生存條件。專家話要從老鼠「食」、「住」、「行」三方面入手：
斷絕食物來源：確保垃圾袋密封、食物妥善存放，唔好留低任何宵夜畀老鼠。
清除藏身點：定期清理雜物，尤其係紙皮箱同舊傢俬，減少老鼠匿藏空間。
堵塞來往通道：檢查所有大於0.6公分嘅縫隙，用鋼絲球同發泡膠填封。
其實呢，環境治理比重複落藥更重要。我見過有商場花好多錢買貴價鼠藥，但係後巷堆滿垃圾，結果老鼠源源不絕。與其不斷殺鼠，不如令環境對老鼠「唔友好」！
點樣記錄同跟進巡查結果？
做巡查唔可以冇記錄，否則就好難追蹤進展。一個好嘅記錄應該包括：
檢查日期同時間
發現嘅問題（例如鼠跡位置、數量）
採取嘅行動（例如放置鼠餌、封堵洞口）
跟進日期（幾時再檢查呢個點）
最好影埋相，方便前後對比。而家仲有啲手機App可以幫手記錄，方便管理。
常見問題（FAQ）
問：定期滅鼠巡查大概要幾多錢？
答：視乎範圍同頻率，一般中小型場所每月巡查大概1000-3000港幣，相對於鼠患造成嘅損失，呢筆投資係值得嘅。
問：如果大廈已經有清潔工，使唔使另外請人巡查？
答：清潔工主要負責日常清潔，滅鼠巡查需要更專業知識，最好由受訓人員或專業公司負責。
問：點樣說服業主立案法團同意定期滅鼠？
答：可以用數據同案例說明鼠患風險，例如電線被咬爛可能引發火警，長遠嚟講定期巡查更慳錢。
問：新式大廈係唔係唔需要滅鼠巡查？
答：唔係，老鼠可以透過貨物、管道入侵，任何建築都有風險，只係頻率可以調整。
問：政府有冇相關支援或指引？
答：食環署有提供防治鼠患建議，但具體執行還是要靠業主同管理公司。
老實講，喺旺角咁嘅環境，定期滅鼠巡查唔係奢侈品，而係必需品。與其等到老鼠成羣先撲火，不如建立預防機制。我建議搵返有信譽嘅公司好似「滅蟲專家」噉，制定適合自己場所嘅計劃，保持長遠管理先係王道！